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    新房墙壁验收标准及常见问题处理方法
    来源:建材招商网 发布日期:2016-11-04 15:32:44 发布者:odourchina 共阅403次 字体:
    新房下来之后墙壁一般都是水泥的或者有些已经是白墙了。房屋墙壁的验收是个关键环节,如果墙壁出现问题而我们浑然不知,后期装修将会给业主带来无尽的烦恼,还有可能出现安全隐患。那么新房的墙壁要如何验收,出现问题如何处理呢?下面氧宜多硅藻泥小编就为您总结了一些经验哦:


    墙面验收
    1、水泥墙面。这是新房交工时的常见情况。应全面检查水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议找到相关部门,要求其重做或修补。否则后期墙壁的装修将无法进行,还有可能出现倒塌现象,带来安全隐患。
    2、白色墙面。现在很多商品房交工时已经是白墙,看似干净其实可能隐患更大。首先应一定要检查现在墙面的结实程度,看看现有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般,从长期使用角度考虑,应铲掉重做,作为短期使用来说,也可以保留,但最好做一遍固化再进行其他步骤。同时还应该整体检查一遍墙面是否有空鼓情况,遇到出现空鼓的地方,必须要铲掉。

    屋顶验收
    1、检查屋顶是否有开裂;检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

    地面验收
    1、检查地面是否平整;检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
    2、仔细检查地面厚度,查看有无空壳开裂情况以及地板的承重力情况。从长期使用考虑,承重力及地板厚度是极其重要的。

    门窗验收
    1、检查门窗的强度,检查窗的功能,看门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象;五金配件是否齐全,位置正确,牢固。

    2、密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露;门窗框,扇垂直,不弯曲;玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀;检查窗子排水孔是否打通了,未打通积水会流入型材里。

    电路验收
    1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。
    2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。

     
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